北京加强公租房资格复核及分配管理,多子女轮候家庭优先配租

  8月18日,北京市住建委印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》,明确对公租房资格实行动态管理、精准保障。公租房资格备案家庭在轮候期间,需每满24个月主动申报家庭情况,进行资格复核。多子女轮候家庭可优先配租。

 定期复核,精准保障,公租房家庭配租提速

  建立完善资格定期复核制度,实现资格审核动态管理,对轮候家庭收入、住房等情况定期复核,加强事中、事后管理。大力推行“互联网+政务服务”,加强资格复核精准化管理。全面采取“个人承诺+信息系统核查”方式,加大各部门间信息比对核查力度,对收入、住房等情况变化的家庭,系统自动锁定预警,减少线下纸质材料流转,减轻基层负担。优化公租房分配方式,提升配租工作效率。在公开摇号之外,进一步拓展“快速配租”“实时配租”高效方式,对取得公租房备案资格的低保(含分散供养特困家庭)、低收入、重残、大病等特殊困难家庭,未成年子女数量较多的家庭以及轮候时间超过5年的家庭,区住房保障管理部门也可结合本区实际,直接发放选房通知单组织选房。直接发放选房通知单的,备选房源应当不少于两处,且户型应当与通知选房家庭资格相匹配,在确保公平公正的基础上,简化分配程序,提高分配效率,减少备案家庭等待时间。

  公租房备案资格轮候期间2年有效,到期须主动申报参加复核

  明确公租房资格备案家庭应在轮候期间定期主动申报家庭情况,具体为,家庭取得备案资格每满24个月并提前1个月应当到户籍所在地街道或乡镇住房保障窗口申报家庭情况;家庭情况未发生变动的,也须进行申报。未按期申报的,公租房备案资格将予以终止并在各区政府官网设专栏进行公告。为方便轮候家庭参加复核,大力简化复核提交材料,协助困难家庭办理定期复核申报事宜。

  落实鼓励生育政策,未成年子女数量较多的轮候家庭可优先配租公租房

  进一步做好对有未成年子女家庭的住房政策支持,北京市将对未成年子女数量较多的轮候家庭,在公租房配租方面给予适当政策倾斜。经统计,目前在全市公租房轮候家庭中,有2个及以上未成年子女的家庭近3000户。按照此次文件规定,这些家庭可纳入公租房直配模式范围,即区住房保障管理部门可结合本区实际,直接发放选房通知单组织选房,无须经过意向登记、摇号排序等环节。同时,在户型选择上,可根据未成年子女数量给予适当照顾,为未成年子女家庭提供更好的居住环境。

 公租房、市场租房补贴、保障性租赁住房制度有效衔接,实现不同收入群体梯度保障

  北京市通过公租房、市场租房补贴、保障性租赁住房等多种方式,加快解决群众住房困难问题,努力实现全体市民住有所居。其中,公租房定位于解决中低收入住房困难家庭住房问题,重点面向低保、低收入、大病、重残等特殊困难家庭以及人口较多的家庭配租;对于收入超过公租房准入标准的中低收入无房家庭,可以通过申请市场租房补贴解决住房困难;对于新市民、青年人等群体,可以通过租赁保障性租赁住房满足住房需求。以三口之家为例,如家庭年可支配收入低于10万元,可通过申请配租公租房解决住房困难问题;如家庭年可支配收入高于10万元但低于15.12万元,可通过领取市场租房补贴,租住市场房屋解决住房困难问题;如家庭年可支配收入上述标准均不符合,也可通过租赁保障性租赁住房满足住房需求。通过公租房、市场租房补贴、保障性租赁住房制度有效衔接,实现不同收入群体居住的梯度保障。

  截至目前,全市面向中低收入住房困难家庭累计配租公租房已近9万户,发放市场租房补贴2万余户,保障性租赁住房也已累计开工建设6.2万套。

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