建业地产:2021年上半年收入203.57亿元,同比增长56.4%

  8月18日晚间,建业地产发布截至2021年6月30日止六个月中期业绩公告。

  2021年上半年,集团销售业绩继续领跑河南房地产行业。实现收入203.57亿元,同比增长56.4%。重资产合同销售金额录得增长,达310.53亿元,同比增长约为3.5%。现金、现金等价物及受限制银行存款的总值约为164.80亿元。净借贷总额约为118.13亿元,净负债比率约为92.6%。其中,2021年6月30日有息负债余额约为282.93亿元,较2020年末下降了9.6%;一年内到期的有息负债占比约为30.1%,大幅低于2020年末的48.7%;平均融资成本约为7.6%,与去年同期基本持平。公司权益持有人应占溢利约为7.29亿元,同比录得轻微增长。

  报告期内,集团物业销售未结转金额约为676.27亿元,其对应毛利约为104.14亿元,这金额预计于未来两至三年结转为收益及毛利。另外,合营企业及联营公司的物业销售未结转金额约为145.65亿元,其对应毛利约为25.19亿元。房地产交付项目达43个,比2020年同期增加13个;在建项目为180个,与2020年同期增加8个,因此交付确认与按完工进度确认的房地产收入上升。

  截至2021年6月30日,集团通过招拍挂和股权合作获取土地约236.7万平方米,新增储备建筑面积约663.3万平方米。公司拥有土地储备建筑面积约5621万平方米,其中权益建筑面积约4082万平方米。

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