中梁控股何剑:公司整体投资方向将从扩张转向深耕 不完全依赖集中供地

  8月25日,中梁控股举行2021年中期业绩会。中梁控股董事长及执行董事杨剑率领中梁控股两位联席总裁陈红亮、何剑以及首席执行官游思嘉共同出席业绩发布会。

  报告期内,中梁坚持深耕外拓的投资策略,聚焦都市圈,持续拓展二线及三线城市优质地块。

  对于今年的集中供地政策,何剑表示,中梁不完全依赖集中供地,关注二线潜力城市,同时关注都市圈内的城市,保障安全与利润。

  今年上半年,中梁新增67幅地块,二线城市占比34%,其中只有约19%是来自集中供地的二线城市;三线城市占比55%;四线城市仅占比约11%。按区域划分,长三角占比51%,中西部占比18%,海峡西岸、环渤海、珠三角分别占比12%、10%及9%。

  在未来投资拿地策略方面,中梁也提出,将整体投资方向从扩张转向深耕;不完全依赖集中供地;精准控制拿地节奏,关注拿地窗口期;坚持多元化拿地渠道,分散集中供地风险;全面提升与行业、地方龙头房企合作,实现强强联合、取长补短,优势互补。

  截至2021年6月30日,中梁总土储总土储6600万平方米,未售土储面积4180万平方米,对应货值约人民币5000亿元,为公司未来发展提供充足的货值供应。(付珊珊)

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