中建三局+中建五局以93.7亿元竞得北京海淀京昌路两宗竞高标准住宅方案地块

  10月18日,北京第二轮集中供地中两宗竞高标准住宅方案地块结果出炉,均由中建壹品投资发展有限公司和中建信和地产有限公司联合体,即中建三局+中建五局联合体竞得,总成交价93.7亿元。

  海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目(二期)0803-631-1地块,经过4轮竞价达到上限价44.4亿元,进入政府持有商品住宅产权份额竞价环节,经过25轮报价后,中海以政府持有产权份额10%触顶,转入高标准商品住宅建设方案。目前该地块出让面积可售住宅楼面价约8万元/平方米,溢价率5.97%。

  海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目(二期)0803-631-2地块、0803-633地块,起拍价为46.5亿元,起始楼面价约6.5万元/平方米。经过31轮的竞争,最终,中海以49.3亿元+10%政府持有产权触及上限,转入高标准住宅建设方案投报,可售住宅楼面价约8万元/平方米,溢价率6.02%。

  两宗地块均吸引中海、中建三局+中建五局、华润+城建、中铁置业4家企业及联合体参与高标准住宅方案投报,可售楼面价为11.2万元/平方米。

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